Protéger votre investissement immobilier avec les contrats d’assurance

L’investissement dans l’immobilier locatif sur le Haut-Rhin ou le Bas-Rhin est une excellente opportunité de placement. Un terrain à vendre pour construire une maison individuelle, un appartement neuf en copropriété, chaque projet immobilier représente un capital conséquent qu’il faut protéger. Les contrats d’assurance constituent un filet de sécurité indispensable. Découvrons quelles garanties souscrire selon la nature de l’investissement et les profils des acteurs.

L’assurance des Propriétaires Non Occupant (PNO) et l’assurance emprunteur

Si vous êtes propriétaire d’un appartement que vous n’occupez pas, il est conseillé de souscrire une assurance PNO. Elle sera utile notamment en cas de vacance locative pour couvrir des risques comme le dégât des eaux, incendie entre autres.

De plus, pour contracter un crédit immobilier, la banque ou tout autre organisme prêteur exige systématiquement une assurance emprunteur. Conçue pour sécuriser le remboursement du prêt en cas de défaillance de l’emprunteur, elle est primordiale pour votre investissement locatif.

Garantir ses revenus grâce à la Garantie loyers impayés (GLI) et Visale

En tant que promoteur immobilier, nous avons constaté que l’un des points d’inquiétudes principaux des propriétaires est les loyers impayés. Rassurez-vous, il existe des solutions telles que la GLI ou la garantie Visale proposée aux salariés précaires ou aux jeunes de moins de 31 ans. Ces assurances locatives permettent de récupérer les loyers impayés et même pour certaines, les dégradations éventuelles.

Choisir l’assurance Multirisques Habitation pour son immobilier locatif

Qu’il s’agisse d’un appartement neuf en copropriété, le locataire doit souscrire une assurance habitation. Elle couvre les risques liés à la résidence principale tels que les dégâts causés par une explosion ou un incendie. En cas de défaut d’assurance du locataire, le propriétaire peut choisir cette option, puis répercuter le montant de cette dernière dans le loyer.

Optez pour une assurance contre la perte de valeur

Lorsque vient le moment de vendre un bien immobilier, si sa valeur a diminuée, vous pouvez être indemnisé grâce à l’assurance perte de valeur. C’est une garantie supplémentaire qui régule les fluctuations du marché immobilier.

L’assurance pour un logement neuf : indispensable

Pour votre projet immobilier concernant un terrain à bâtir, pensez à l’assurance Dommages-Ouvrages. Bien que non obligatoire, elle est très conseillée car elle offre une garantie décennale et de bon fonctionnement. 

Propriétaire et locataire : chacun son assurance

Que vous soyez propriétaire ou locataire, votre appartement doit être protégée avec une assurance habitation. Investir dans l’immobilier locatif nécessite un bon accompagnement, et notre rôle en tant que promoteur immobilier est de vous conseiller sur tout ce qui concerne votre investissement immobilier. Que ce soit à travers l’assurance emprunteur, la garantie loyers impayés ou encore l’assurance multirisques habitation, votre investissement mérite la meilleure protection.

N’hésitez pas à nous contacter et à prendre rendez-vous dans notre agence commerciale de Colmar pour plus de renseignements !