L’immobilier, l’esprit léger : Les 6 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier maintenant !
Bienvenue dans le monde de l’investissement immobilier, un domaine qui offre une multitude d’opportunités et de bénéfices pour ceux qui choisissent de s’y aventurer. L’immobilier a longtemps été reconnu comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus lucratifs pour faire fructifier son capital. Dans cet article, nous explorerons les six raisons convaincantes qui font d’investir en immobilier une option attrayante pour les investisseurs avisés.
Prêt négociable en cas de baisse des taux
Premièrement, lorsque vous investissez dans l’achat d’un appartement, vous sollicitez un prêt auprès de la banque. L’approbation de la banque est soumise à des taux d’intérêt variables en fonction du marché. Si par la suite les taux d’intérêt viennent à diminuer, vous avez la possibilité de renégocier avec votre banque le prêt afin d’ajuster les conditions de ce prêt. Cela se traduira donc par une adaptation de vos taux d’intérêt à la baisse. Certains promoteurs immobiliers ont aussi des partenariats avec des banques ou des courtiers. Le Groupe SOVIA possède un partenariat avec Alsace crédits qui vous aidera à trouver un prêt dans les meilleures conditions.
À la retraite, ta fin de crédit compensera la perte de revenus
Une fois à la retraite, vos revenus mensuels peuvent être inférieurs à ceux de votre période d’activité. Cependant, la situation change si vous avez remboursé intégralement votre crédit avec votre salaire. En effet, la somme précédemment attribuée au remboursement de l’emprunt cesse d’être un problème puisqu’elle se transforme en un revenu supplémentaire qui peut être mis de côté.
En investissant, tu protèges ta famille des aléas de la vie
En optant pour l’investissement immobilier, vous devenez propriétaire d’un bien dont la valeur peut varier. Cette propriété devient une option potentielle en cas de difficultés financières. En effet, vous avez la possibilité de la mettre en vente. À la différence de la location, où le bien ne vous appartient pas.
Ton bien immobilier va prendre de la valeur dans le temps
Tout bien immobilier bien entretenu prend notamment de la valeur avec le temps. On a pu observer une augmentation constante de la valeur des logements en France depuis les années 2000, avec une légère baisse en 2008. Cependant, la valeur des logements en France a tout de même augmenté par la suite. Si vous envisagez un investissement, il est crucial que votre logement prenne en effet de la valeur. De nos jours, de nombreux projets d’investissements naissent ainsi que de nouveaux types de logements comme les appartements écologiques ou modulables, les Smart Homes, etc… qui prennent de la valeur dans le temps grâce à leur innovation. Chaque appartement SOVIA Constructions bénéficie d’un espace extérieur privatif qui vient apporter une véritable valeur ajoutée à votre bien.
Ton loyer augmente, pas ton crédit
Ensuite, n’oubliez pas que vous avez la possibilité de renégocier les taux d’intérêt de votre crédit en cas de baisse du marché financier. Toutefois, en cas d’augmentation des taux, pas d’inquiétude, car votre prêt est basé sur un taux d’intérêt fixe. Cela signifie qu’il reste constant ainsi qu’il ne fluctue pas en fonction des variations du marché. N’est-ce pas formidable de pouvoir faire baisser les taux d’intérêt sans craindre une éventuelle hausse ?
Une épargne tu créeras au lieu de payer un loyer à fonds perdus
Enfin, en investissant dans une propriété, vous acquittez une mensualité englobant le remboursement des intérêts et du capital emprunté. Il est important de noter que plus votre apport initial est important, moins vos mensualités seront élevées. En revanche, en tant que locataire, vous versez également une mensualité sous la forme de loyer, mais cette somme ne vous revient pas directement, elle est en effet destinée au propriétaire. N’est-ce pas plus judicieux de rembourser un prêt plutôt que de verser un loyer ? Vous effectuez des remboursements pour vous-même et non pour le propriétaire. Ainsi, la somme consacrée au loyer n’est pas simplement dépensée, mais elle contribue directement au remboursement de votre résidence.
N’hésitez pas à nous contacter ainsi qu’à prendre rendez-vous à notre agence commerciale de Colmar afin d’obtenir plus d’informations sur les possibilités d‘investissement immobilier qui s’offrent à vous !
